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Die zur Zeit üblichen Preise für Grundstück liegen deutlich über den berechneten Preissteigerung von 3%. Aufgrund des neuen Immobilienpreisspiegels haben wir uns die Mühe gemacht und die Daten von 2005 und 2006 verglichen.
Das Ergebnis ist erstaunlich. Wertsteigerungen von bis zu 66% von 2004 auf 2005 sollten eigentlich nicht möglich sein. Dies deutet entweder auf eine Spekulationsblase oder auf falsche Daten im Jahr 2004 bzw. 2005 hin.
Wie auch immer. Sie können gerne mit uns im Forum darüber diskutieren. Wir raten zur Vorsicht, wenn sie jetzt ein Grundstück kaufen möchten. Der Zeitpunkt scheint ungünstig zu sein, da beispielsweise im Juni 2006 im 19. Bezirk Grundstückspreise bis 1500 Euro pro Quadratmeter verlangt werden. Dies wäre eine Verdoppelung der Preise innerhalb von 2 Jahren und kann auf keinen Fall gerechtfertigt sein.
Unser Tipp: Alles was schnell steigt fällt auch wieder. Warten sie mit dem Kauf.
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